Στέκι επωνύμων
Αξίες Μυκόνου και Αράχοβας έχουν αποκτήσει τόσο οι εξοχικές κατοικίες όσο και τα οικόπεδα που βρίσκονται στην παραθαλάσσια ζώνη της Αργολίδας, από την Ερµιόνη µέχρι το Πόρτο Χέλι.
Μια επένδυση 300 εκατ. ευρώ θα αλλάξει τον χάρτη στην περιοχήΗ εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα έχει ως αποτέλεσµα τη µεγάλη ζήτηση και κατ' επέκταση τις υψηλές τιµές πώλησης κατοικιών στο Πόρτο Χέλι. Οι τελευταίες προκύπτουν και από το γεγονός ότι πρόκειται για µια µεγάλη γειτονιά… εφοπλιστών, αφού, όπως τονίζουν αρκετοί ντόπιοι µεσίτες, «δεν υπάρχει επώνυµος Αθηναίος που να µην έχει σπίτι εδώ». Σε αυτό το γεγονός έχει βοηθήσει η µαρίνα στο Πόρτο Χέλι, ενώ προσθέστε ότι τα τελευταία χρόνια έχει αυξηθεί το αγοραστικό ενδιαφέρον από ξένους (Άγγλους, Γάλλους και Γερµανούς). Έλληνες και ξένοι φαίνεται πως προτιµούν τις κατοικίες από τα οικόπεδα. Οι περιοχές µε τις µεγαλύτερες αγοραπωλησίες είναι ο Άγιος Αιµιλιανός και η Βερβερόντα. Μεγάλη όµως είναι η ζήτηση και για τις περιοχές ?ορούφι, Σαλάντι, Κόστα και Πετροθάλασσα. Σε όλες αυτές τις περιοχές τα σπίτια που πωλούνται είναι µεγάλα σε εµβαδόν και πολυτελή, ενώ κατασκευάζονται σε οικόπεδα έκτασης τεσσάρων στρεµµάτων και άνω. Τα προτιµούν οι επώνυµοι αγοραστές και οι τιµές τους είναι δύσκολο να καθοριστούν. Ενδεικτικά αναφέρουµε ότι µονοκατοικίες σε απόσταση 200-300 µέτρων από τη θάλασσα µε εµβαδόν 150 έως 200 τ.µ. σε οικόπεδο 2 στρεµµάτων πωλούνται προς 500.000 µε 600.000 ευρώ, χωρίς να λείπουν οι εξαιρέσεις. Όπως είναι κατανοητό, µεγάλο µερίδιο στη διαµόρφωση της τιµής έχουν η έκταση του οικοπέδου (όσο πιο µεγάλο, τόσο πιο ακριβό) και η απόσταση από τη θάλασσα (αυτά που είναι πρώτα είναι και τα ακριβότερα). Έτσι, το ίδιο σπίτι χωρίς οικόπεδο (ή πολύ µικρής έκτασης) µπορεί να πωληθεί προς 3.000 έως 4.000 ευρώ ανά τ.µ. Τον χάρτη της τοπικής κτηµαταγοράς αναµένεται να αλλάξει µια µεγάλη επένδυση ύψους 300 εκατ. ευρώ, που έχει ήδη ξεκινήσει από την Dolphin Capital Investors. Το οργανωµένο θέρετρο τουριστικής ανάπτυξης Porto Heli Collection θα αλλάξει τον χάρτη του τοπικού real estate. Τι θα περιλαµβάνει αυτό; Το πρώτο Amanresort µε κατοικίες στην Ευρώπη, παραθαλάσσια υπερπολυτελή εξοχικά, αλλά και γήπεδα γκολφ 18 οπών. Τα έργα αναµένεται να ολοκληρωθούν στα τέλη του 2011, ενώ η έναρξη λειτουργίας των ξενοδοχείων προβλέπεται για την άνοιξη του 2012. Στην καρδιά του συγκροτήµατος θα υπάρχουν και υπερπολυτελή εξοχικά προς πώληση. Η αξία τους µάλιστα ξεπερνά τα 10.000 ευρώ ανά τ.µ. Πρόκειται για µεγάλα σπίτια άνω των 100 τ.µ., ενταγµένα στα resorts µε µεγάλη έκταση οικοπέδου, σε εξαιρετική τοποθεσία. Οι ιδιοκτήτες τους θα µπορούν να απολαµβάνουν όλες τις υπηρεσίες ποιότητας των resorts. Επίσης, θα µπορούν να τα παραχωρούν προς ενοικίαση την περίοδο που θα απουσιάζουν, εκµεταλλευόµενοι έτσι το σηµαντικό εισόδηµα που θα προκύπτει. Μέχρι στιγµής, το αγοραστικό ενδιαφέρον είναι έντονο από ανθρώπους που αναζητούν σπίτι για µόνιµο παραθερισµό ή µόνιµη κατοικία µετά τη συνταξιοδότηση, κυρίως από τη Βόρεια Ευρώπη, τη Ρωσία και τη Μέση Ανατολή. Τι θα περιλαµβάνει το Porto Heli Collection Μέγεθος: 3.470.000 τ.µ. Σύνθεση: Το πρώτο Amanresort µε κατοικίες στην Ευρώπη (ξενοδοχείο µε 38 σουίτες, spa, beach club, κατοικίες) Παραθαλάσσιες κατοικίες (The Beach Villas) Το ξενοδοχείο «Beach» µε σουίτες και εξυπηρετούµενα διαµερίσµατα Το ξενοδοχείο «Chedi» µε 102 δωµάτια, spa, 40 club, suites και 40 κατοικίες Το Jack Nicklaus Signature Golf Course 18 οπών Ένα ξενοδοχείο Golf Boutique µε περίπου 140 σουίτες, golf clubhouse και 225 κατοικίες golf Κέντρο ιππασίας, ακαδηµία τένις, kid’s club, beach club
