Lamda Development: Πρώτος διαγωνισμός για το Μητροπολιτικό Πάρκο στο Ελληνικό

Το έργο της πρώτης φάσης του μητροπολιτικού πάρκου στην μεγάλη ανάπτυξη του Ελληνικού αποτελεί το αντικείμενο του νέου διαγωνισμού που έχει προκηρύξει η Lamda Development.

Πρόκειται ειδικότερα για τη διαμόρφωση ενός τμήματος του πάρκου, «Μητροπολιτικό Πάρκο Φάση 1, Έργο Παράκτιο Μέτωπο και Δημόσιοι Ανοιχτοί Χώροι», όπως επιγράφεται το έργο, με την κατάθεση των προσφορών να έχει οριστεί για τις 19 Δεκεμβρίου 2022.

Σύμφωνα με όσα έχει ανακοινώσει η Lamda μεγάλο τμήμα του πάρκου του Ελληνικού θα ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2025. Ένα κομμάτι του, το Experience Park, συνολικής έκτασης 75.000 τ.μ. έχει ανοίξει για το κοινό από τον Δεκέμβριο του 2021.

Με αφετηρία το Experience Park, το Πάρκο του Ελληνικού θα μεγαλώνει και θα φθάσει να καλύπτει μία έκταση 2.000.000 τ.μ. Οι σχετικές μελέτες θα ολοκληρωθούν μέχρι το τέλος του 2022.

Το συνολικό κόστος για την κατασκευή του πάρκου στην ολοκληρωμένη του μορφή εκτιμάται σε 250 εκατ. ευρώ και θα καλυφθεί εξολοκλήρου από την Lamda.

Να σημειωθεί ότι σε εξέλιξη βρίσκεται και η διαγωνιστική διαδικασία για τη δημιουργία του κτηριακού συγκροτήματος Vouliagmenis Mall, συνολικού ύψους επένδυσης 350 εκατ. ευρώ (capex).

Η Lamda έχει προκηρύξει διαγωνισμό για την επιλογή Early Contractor Involvement (ECI). Η νέα προθεσμία για την εκδήλωση ενδιαφέροντος – προσφορών είναι η 16η Δεκεμβρίου (αρχικά είχε οριστεί η 17η Νοεμβρίου).

Το Vouliagmenis Mall Complex (VMC) περιλαμβάνει το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο που θα έχει κατασκευαστεί στην Ελλάδα (συνολικής επιφάνειας 130 χιλ. τ.μ. και εκμισθώσιμης   85,5 χιλ. τ.μ.) και τα νέα κεντρικά γραφεία της Πειραιώς (40 χιλ. τ.μ.). Το εν λόγω συγκρότημα στους πρώτους ορόφους του θα έχει τα καταστήματα του εμπορικού και στους υψηλότερους τα γραφεία της προαναφερόμενης τράπεζας (διάσπαρτα κτήρια).

Με βάση τα πιο πρόσφατα στοιχεία που ανακοινώθηκαν από τη διοίκηση της Lamda για το Vouliagmenis Mall έχει κατατεθεί εκδήλωση ενδιαφέροντος από μισθωτές για το 87% της μικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας (GLA) και έχουν υπογραφεί Heads of Terms (HoT) για το 24%. Εντός του 2023 αναμένεται να έχουν υπογραφεί HoT για το 65%.

Με την ολοκλήρωσή του η αξία του, βάσει εκτίμησης θα διαμορφωθεί σε 620 – 760 εκατ. ευρώ, θα έχει EBITDA (κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων) 41 έως 50 εκατ. ευρώ και απόδοση (yield) 6,5% (αρχικές εκτιμήσεις που δεν αποκλείεται να διαφοροποιηθούν λόγω των αυξημένων επιτοκίων).

 

Πηγή: Ναυτεμπορική 

Διαβάστε επίσης

"Εβδομάδα καθημερινότητας" στην Παλιά Κοκκινιά από τον Δήμο Πειραιά (εικόνες)ΠΕΙΡΑΙΑΣ - NOTIA

«Εβδομάδα καθημερινότητας»  σε γειτονιές της Παλιάς Κοκκινιάς βρίσκεται σε εξέλιξη από τον Δήμο Πειραιά.   Μικτά συνεργεία της Καθαριότητας, του Πρασίνου και της Οδοποιίας πλένουν ...

ΟΛΠ Α.Ε. Ειδική Εκδήλωση στον Πειραιά για τη συνεργασία με τη Viking Cruises - Το Λιμάνι του Πειραιά κορυφαίος προορισμός κρουαζιέρας στον κόσμοΠΕΙΡΑΙΑΣ - NOTIA

  Η ΟΛΠ Α.Ε. και η Viking Cruises, κορυφαία εταιρεία παγκοσμίως στον τομέα της κρουαζιέρας, πραγματοποίησαν ειδική εκδήλωση στο Λιμάνι του Πειραιά, κατά τη διάρκεια της οποίας έγιν...

Ψυχοδραματικό εργαστήριο για εφήβους στο παράρτημα της Δημοτικής  Βιβλιοθήκης Πειραιά στο Νέο ΦάληροΠΕΙΡΑΙΑΣ - NOTIA

Έναρξη την Τρίτη 15 Νοεμβρίου.   Η Δημοτική Βιβλιοθήκη Πειραιά και το Τμήμα Θεάτρου και Κινηματογράφου του Δήμου Πειραιά διοργανώνουν ψυχοδραματικό εργαστήριο για εφήβους, από 14 έ...

Περιφέρεια Αττικής: Συνεχίζονται οι εργασίες για την κατασκευή του νέου κλειστού Γυμναστηρίου Νέας ΣμύρνηςΠΕΙΡΑΙΑΣ - NOTIA

Συνεχίζονται απρόσκοπτα οι εργασίες για την κατασκευή του νέου κλειστού γυμναστηρίου, βιοκλιματικού – πολυδύναμου αθλητικού κέντρου του Δήμου Νέας Σμύρνης, δυναμικότητας 3.500 θέσε...

Παρουσίαση του βιβλίου του Μίμη Ανδρουλάκη «Πριν σβήσουν τα φώτα» στο Δημοτικό Θέατρο ΠειραιάΠΕΙΡΑΙΑΣ - NOTIA

Η Φιλολογική Στέγη Πειραιώς και οι εκδόσεις ΠΑΤΑΚΗ σας προσκαλούν τη Δευτέρα 14 Νοεμβρίου 2022 στις 19:00 στο Φουαγέ του Δημοτικού Θεάτρου Πειραιά στην παρουσίαση του βιβλίου του Μ...

ΣΤΕ: Νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για το νέο master plan του ΟΛΠ για το λιμάνι του ΠειραιάΠΕΙΡΑΙΑΣ - NOTIA

Προϋπόθεση η εκπόνηση ολοκληρωμένης κυκλοφοριακής μελέτης της περιοχής   Αναλυτικότερα, στο ΣτΕ είχε κατατεθεί για νομοπαρασκευαστική επεξεργασία, σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για...

Η μεγάλη ανάπλαση της Ακτής Θεμιστοκλέους στο Ταμείο Ανάκαμψης και ΑνθεκτικότηταςΠΕΙΡΑΙΑΣ - NOTIA

Μια νέα σελίδα ανάπτυξης ανοίγει για τον Πειραιά, καθώς ένα έργο ζωτικής σημασίας για την πόλη, η ανάπλαση του παραλιακού μετώπου της Ακτής Θεμιστοκλέους στην Πειραϊκή, πρόκειται ν...

Η Αττική Ριβιέρα στο επίκεντρο ευρείας σύσκεψης στην Περιφέρεια Αττικής με αυτοδιοικητικούς, κυβερνητικούς και άλλους παράγοντεςΠΕΙΡΑΙΑΣ - NOTIA

Ευρεία σύσκεψη για την Αττική Ριβιέρα πραγματοποιήθηκε στην Περιφέρεια Αττικής με τη συμμετοχή του Υφυπουργού παρά τω Πρωθυπουργώ Α. Σκέρτσου, Δημάρχων και στελεχών του ΤΑΙΠΕΔ και ...

Ο Δήμαρχος Πειραιά Γιάννης Μώραλης σε επετειακές εκδηλώσεις για τον εορτασμό της 28ης ΟκτωβρίουΠΕΙΡΑΙΑΣ - NOTIA

Σε επετειακές εκδηλώσεις για τον εορτασμό της 28ης Οκτωβρίου παρευρέθηκε σήμερα ο Δήμαρχος Πειραιά κ. Γιάννης Μώραλης.   Συγκεκριμένα, ο κ. Μώραλης παρέστη στην εκδήλωση του Υπουργ...