image description

Ενοίκια: Οι ακριβότερες και οι φθηνότερες περιοχές της Αττικής- Η εικόνα στην υπόλοιπη Ελλάδα

«Βασίλισσα» στα υψηλά ενοίκια αναδεικνύεται για άλλη μια φορά η Αττική, με τις τρεις πιο ακριβές περιοχές να είναι η Βουλιαγμένη, το Κολωνάκι και το Ψυχικό. Στον αντίποδα,  ο Ασπρόπυργος και τα Άνω Λιόσια αποτελούν τις πλέον οικονομικές περιοχές του λεκανοπεδίου.

Αναφορικά με τις υπόλοιπες περιοχές της Ελλάδας, η Θεσσαλονίκη και το Ηράκλειο Κρήτης ακολουθούν την Αττική στα υψηλά ενοίκια, σύμφωνα με νέα έρευνα του Pricefox που αποκαλύπτει μεγάλες αυξήσεις στις τιμές ενοικίασης διαμερισμάτων σε όλη την χώρα.  Η έρευνα αναλύει, για τις περιοχές της Αττικής, Θεσσαλονίκης, Πάτρας, Λάρισας, Βόλου και Κρήτης τις μέσες τιμές ανά τ.μ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι, σύμφωνα με την έρευνα, το βάρος που έχουν να σηκώσουν πλέον τα μέσα νοικοκυριά για την ενοικίαση στέγασης αγγίζει σε πολλές περιπτώσεις και το 50% του διαθέσιμου εισοδήματος.

 

 
 

Ειδικότερα, όπως προκύπτει από την ανάλυση, στην Αττική η μέση τιμή για ενοικίαση διαμερισμάτων κυμαίνεται στα 9,3 ευρώ/τ.μ. Στην Θεσσαλονίκη η αντίστοιχη μέση τιμή είναι 8,1 ευρώ/τ.μ. Στην επαρχία ακριβότερες τιμές ενοικίων παρατηρούνται στην Κρήτη και συγκεκριμένα στο Ηράκλειο με 8 ευρώ/τ.μ.

 

Με αρκετή διαφορά χαμηλότερα οι τιμές στην υπόλοιπη Κρήτη κινούνται στα 6,7 ευρώ/τ.μ. στα Χανιά, 6,6 ευρώ/τ.μ. στο Λασίθι και 6,2 ευρώ/τ.μ. στο Ρέθυμνο. Στον Βόλο η μέση τιμή ενοικίασης διαμερισμάτων είναι στα 7,7 ευρώ/τ.μ. και στη Λάρισα στα 7,1 ευρώ/τ.μ., περίπου 1 ευρώ/τ.μ. φθηνότερα σε σχέση με την Θεσσαλονίκη. Στην Πάτρα οι ενοικιαστές πληρώνουν κατά μέσο όρο 7,5 ευρώ/τ.μ. 

Η εικόνα στην Αττική

Στην Αττική τα νοικοκυριά θα πληρώσουν για ενοικίαση διαμερίσματος κατά μέσο όρο από 3,8 ευρώ/τ.μ. στην οικονομική περιοχή του Ασπρόπυργου ενώ η μέση τιμή φτάνει τα 18,5 ευρώ/τ.μ. κατά μέσο όρο στην Βουλιαγμένη. Παραδοσιακά ακριβή η περιοχή του Κολωνακίου στην ενοικίαση διαμερισμάτων με την μέση τιμή να αγγίζει τα 16 ευρώ/τ.μ.

 

 
 

Στην τρίτη θέση βρίσκεται το Ψυχικό όπου για να γίνεις κάτοικος θα πρέπει να πληρώσεις 14,9 ευρώ/τ.μ. κατά μέσο όρο για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος. Την πρώτη πεντάδα κλείνουν Γλυφάδα και Παλαιό Φάληρο με μέση τιμή ενοικίασης 12,2 ευρώ/τ.μ. και 11,5 ευρώ/τ.μ. αντίστοιχα.

 

Στον αντίποδα, οικονομικότερη περιοχή όπως προαναφέρθηκε είναι ο Ασπρόπυργος, ακολουθούν τα Άνω Λιόσια με 5,9 ευρώ/τ.μ. ενώ λίγο πιο πάνω από 6 ευρώ/τ.μ. κινούνται τα ενοίκια σε Σπάτα, Ελευσίνα και Αχαρνές. 

Γιατί οι τιμές ενοικίων παραμένουν υψηλές

Η αυξητική τάση των ενοικίων οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στη μειωμένη ανοικοδόμηση των τελευταίων ετών της οικονομικής κρίσης. Ως αποτέλεσμα η αυξημένη ζήτηση δεν συμβάδισε με αυξημένη προσφορά με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες ακινήτων να προχωρήσουν σε απότομες αυξήσεις των τιμών ενοικίων για να περιορίσουν και τις απώλειες από την οικονομική κρίση. Επιπλέον συνέβαλε σε αυτό και η μείωση των υποψήφιων αγοραστών ακινήτων λόγω της οικονομικής κρίσης οι οποίοι κατέφυγαν σε λύσεις ενοικίασης. Κατά μέσο όρο στην Ελλάδα 17000 νοικοκυριά αναζητούν κατοικία. Αν αναλογιστεί κανείς την οικονομική κρίση που έχει διαρκέσει πλέον μια δεκαετία ο συνολικός αριθμός των νοικοκυριών αυτών φτάνει τις 170000. Ωστόσο μέσα σε αυτή τη δεκαετία η ανοικοδόμηση ήταν ιδιαίτερα μειωμένη με αποτέλεσμα οι τιμές των ενοικίων να αυξηθούν περαιτέρω. Όλα τα παραπάνω έχουν οδηγήσει στις τελευταίες ενημερωμένες τιμές που προκύπτουν από την έρευνα για τον Ιούνιο του 2022.

Πόσα ξοδεύουν οι Έλληνες για ενοίκιο

Διανύουμε μια περίοδο που μετά την οικονομική κρίση έχει προστεθεί η ενεργειακή κρίση με αποτέλεσμα την αύξηση του πληθωρισμού. Το καλάθι της νοικοκυράς έχει αυξηθεί το τελευταίο διάστημα σε πολλές περιπτώσεις άνω του 10%. Το βάρος που έχουν να σηκώσουν πλέον τα μέσα νοικοκυριά για την ενοικίαση στέγασης αγγίζει σε πολλές περιπτώσεις και το 50% του διαθέσιμου εισοδήματος.

Διαβάστε επίσης

image descriptionΕλλάδα

Έκτακτο δελτίο επιδείνωσης καιρού εξέδωσε η Εθνική Μετεωρολογική Υπηρεσία, καθώς οι ζέστες φεύγουν από αύριο, Παρασκευή 8 Ιουλίου, και τη θέση τους παίρνουν έντονες βροχοπτώσεις, ε...

image descriptionΕλλάδα

Επιστολή στους υπουργούς Εσωτερικών,Μάκη Βορίδη και Προστασίας του Πολίτη, Τάκη Θεοδωρικάκο, απέστειλε , ο δήμαρχος Αθηναίων, Κώστας Μπακογιάννης , ζητώντας την παρέμβαση τους , γι...

image descriptionΕλλάδα

Εκτόξευση των κρουσμάτων και αύξηση των νέων εισαγωγών στα νοσοκομεία κατέγραψε χθες η χώρα με πολλούς επιστήμονες να μη βλέπουν άμεση αποκλιμάκωση του 6ου κύματος. Συγκεκριμένα η ...

image descriptionΕλλάδα

Οι εκλογές θα γίνουν στο τέλος της τετραετίας, επανέλαβε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στο ραδιόφωνο του Σκαϊ -σε συνέντευξή του που βρίσκεται σε εξέλιξη- επισημαίνοντας ότι ο...

image descriptionΕλλάδα

Η έρευνα κοινής γνώμης που διενήργησε το ΕΝΑ –σε συνεργασία με την Prorata– σχετικά με την καταγραφή των πολιτικών και ιδεολογικών στάσεων της ελληνικής κοινής γνώμης έρχεται σε μι...

image descriptionΕλλάδα

Παρατείνεται η ισχύς της προσωρινής διαταγής με την οποία απαγορεύεται η διακοπή ηλεκτροδότησης ευάλωτων καταναλωτών που δεν πληρώνουν τη ρήτρα αναπροσαρμογής της ΔΕΗ, με απόφαση τ...

image descriptionΕλλάδα

Με ανακοίνωση του ΕΟΔΥ, από την Παρασκευή (8/7), ο ΕΟΔΥ θα κοινοποιεί έκθεση, με τα διαθέσιμα επιδημιολογικά δεδομένα για τον κορονοϊό σε… εβδομαδιαία βάση, ήτοι κάθε Παρασκευή, αν...

image descriptionΕλλάδα

Δριμεία κριτική άσκησε ο Αλέξης Τσίπρας στον Κυριάκο Μητσοτάκη, κατηγορώντας τον στη συζήτηση στη Βουλή ότι «παίζει εν ου παικτοίς με τα πάντα, τα εθνικά θέματα, τους θεσμούς, τη Δ...

image descriptionΕλλάδα

Από τον Σεπτέμβριο του 2019, η Αττική έκανε στροφή στην «πράσινη»διαχείριση των απορριμμάτων   Από τον Σεπτέμβριο του 2019 μέχρι σήμερα, η Διοίκηση της Περιφέρειας Αττικής και του ...